9月14日，山西太原迎来金九第一次重量级的开云中国土地拍卖，原太原师范学院地块以22.开云在线登陆入口34亿元的起始价拍卖，经过2小时的激烈角逐，最终华润以34.23亿元成功将该地块收入囊中，溢价率53.22%。

　　太原师范学院地块地处太原市中心，紧邻南内环街、并州路、南沙河快速路、体育路等近些年完成改造的快速路，正在施工的地铁2号线“南内环街站”也在西侧设站，交通通达度高，出行非常便利，受到很多投资商的青睐。拍卖之初，该地块便被冠以“未加冕地王”之名。在今天的拍卖中，该地块共吸引新城控股、万科、华润、苏宁四家企业参与争夺。

　　今天的拍卖会9时30分开始，一直持续至11时30分才结束，在两个小时的拍卖中，四家竞拍者之间的竞争异常胶着。该地块起始价22.3380万元，单次加价幅度8900万元，起始楼面价4714.31元/平方米。在竞拍正式开始后，四家竞拍者都轮番竞价。当拍卖价格到24.1180亿元后，苏宁置业与华润之间展开激烈的争夺。当举牌价到32.73亿时，新城控股突然杀出，随后华润和新城控股展开最后厮杀。在拍卖过程中3次调整加价幅度，由8900万元调整到6000万元再到5000万元，最后加价幅度调整到3000万元。最终，经过17轮的竞价，华润以34.23亿元成功将该地块收入囊中。最终该地块地价为1686万元/亩，楼面价为7223元/平方米

　　据资料显示，太原市迎泽区并州路SP-1627地块，位于迎泽区并州路以西，南至南内环街，北至太原师范学院用地，东至并州路。宗地面积135380.98平方米，容积率3.5，宗地土地用途为居住兼容商业、托幼、小学，绿地率30%。该宗地由三宗地块组成，地块一面积111722.77平方米，其中住宅分摊58697.52平方米、商业分摊48025.25平方米；地块二面积11965.75平方米，用途为小学；地块三面积11692.46平方米，用途为商业。出让年限为，住宅70年，商业、托幼40年，小学50年。

　　面对经过激烈竞争收入囊中的地块，华润官微显示，未来将把此地打造成一处高端住宅区。

　　采写：要维维

　　编辑：胡丽娜

　　本微信号中山西晚报记者采写的新闻，转载请注明出处——山西晚报山西头条，并注明微信公众号sxwbsxtt，对侵权行为我们将诉诸法律。

　　加关注的朋友，请扫描以下二维码或搜索山西晚报政经新闻中心微信公众号“山西头条（sxwbsxtt）”，我们将在第一时间推送重磅新闻、新鲜资讯。